LUXUSBOLIG 

HERSKABELIG LUXUSVILLA * TORREMUELLE * BENALMÁDENA * MÁLAGA * SPANIEN

Allmän information hus.

Huset är byggt 1978 men har genomgått en total renovering 2018.

·       Nya säkerhets/energiglas fönster med laminerade glas som gör de mer inbrotts säkra.

·       Nya inner och ytterdörrar

·       Hela undervåningen har isolerats med cellplast och gjutits nytt golv med vattenburen golvvärme som är kopplat ihop med

den nya installerade pannan

·       Nya väggar har byggts upp på undervåningen och ny bodega med inredning har installerats

·       5 nya toaletter har byggts och de har byggts på svenska byggnormers vis med fuktskydd som är diffusionsöppet enligt BKR anvisningar.

Alla duschar har Unidrains golvbrunnar.

Kranar och duschblandare är av märke Tapwell och Grohe

Toaletterna är 3 st vägghängda Geberit fixtur med Duravit toalett skålar Raimless ( utan smutskant)och 2 st golvstående .

Handukstorkar och duschväggar utav märke INR

Badrums inredningarna är av märke Duobad, Aspen,Sanitana

·       Bodega gjord med svart terrakotta/ tegel från SAN Genis , Igualada utanför Barcelona.

Luft kylning för Bodegan för att kunna kyla vinet. Stallfönster i gjutjärn köpt i Sverige och inglasade i antik glas.

·       Nya garderober Mirro installerade i två av sovrummen.

·       Nya el shutter med tillhörande skjutdörrar , laminerat säkerhets glas och med myggnät

·       Ny el i hela huset med nytt elskåp och kontrakt. Ny el dragit ända ut i gatan till allt.

·       Nya vattenrör och avloppsrör dragna ända ut i gatan med luftning i badrum

·       Golv beläggningarna är Polerat marmor, Kährs rustik trä parkett, porslins plattor

·       Miele kök i ljus trä med Svart granit Angola svart. Nya maskiner såsom diskmaskin, fläkt 90 cm, häll 90 cm, inbyggnadsugn, micro allt i Siemens och Bosch.

·       Helkaklad tvättstuga med upphöjda tvätt/ tumlare i Bosch med kyl/frys och ismaskin i Bosch

 

Ventillationen/ Panna

·       Installerades 2017 med 3 års garanti av ventilations företag i Spanien

·       Består av Mitsubishi ute del och 4 inne delar/panna

·       Kan startas och kontrolleras från hela  världen genom en app i mobil telefonen

·       Denna ventilation är installerat i hela huset integrerat genom nydragning

·       Kyl/värme vattenburen samt golvvärme i hela botten våningen

·       Separata maskiner för byte av luft konstant  

 

Pool

·       Ny gjuten saltvatten pool i mosaik byggt av företag i Spanien med garanti

·       Mått 11 x 4  meter och varierad djup ifrån 1,10 till 1,80 meter

·       Inbyggd trappa i pool

 

Tomt

·       Nya planteringar har gjorts

·       Nya terrasser med stamped betong och Traventino marmor

·       Balustrader uppfördes 2017 på de olika terrasserna och i samband med detta gjöt dessa terrasser

och tillhörande trappor.

·       Nya bevattnings system installerades 2018

·       Ny dränering gjordes 2017

·       Ny utebelysning med timers på allt installerades på all utomhus belysning

·       Gjutjärns belysning lyktor och stolpar från Holland monterades 2018 med el uttag på vissa stolpar

·       Nya murar gjorda intill grannar på båda sidor

 

Kommunikationer/ Området

          500-600 meter till sandstrand

·       7 min att gå till tågstation som har 3 -4 avgångar åt vardera håll i timmen till Fungeriola, Malaga flygplats ( som tar endast 20 min)

·       British collage 10 min att gå

·       Att köra till Malaga flygplats 14 km

·       Mataffärer / restauranger 10 min att gå

·       Torrequebrada golf bana 5 min med bil

·       Urbanisation Torremuelle är en grön och mycket avkopplande område med mycket grönområde

·       Framför huset en stor park med bl.a 5 tennisbanor/ 25 meters swimmingpool och lekplatser

·       Nere vid stranden bygger nu Trocadero som är känd från Marbella och öppnar i April.

·       Området ses att ha en stor potential investering .

·       Hotel Playa Bonita fyrstjärnigt har fått en ny ägare och de total renoverar hela hotellet och som skall stå färdigt till sommaren 2019.

·       10 min med bil till Privat sjukhus och allmänna sjukhuset


 

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LUJOSA VIVIENDA 

ELEGANTE VILLA LUJOSA * TORREMUELLE * BENALMÁDENA * MÁLAGA * ESPAÑA

Información general:

La casa fue construida en 1978 pero ha sido renovada por completo en 2018.

· Nuevas ventanas de vidrio de seguridad / energía con vidrio laminado.

· Nuevas puertas interiores y exteriores.

· Toda la planta baja se ha aislado con plástico celular y el suelo se ha instalado con calefacción radiante que está conectado a la nueva caldera instalada.

· Se han construido nuevos muros en la planta baja y se ha instalado una nueva bodega.

· Se han construido 5 inodoros nuevos y se han instalado según las normas de construcción suecas con protección contra la humedad, que se abre por difusión según las instrucciones de BKR.

Todas las duchas tienen pozos Unidrains.

Las duchas son de la marca Tapwell y Grohe.

3 de las cisternas son Geberit suspendidos en la pared con inodoros Duravit sin fondo (sin borde de suciedad) y 2 en el suelo.

Secadores de toallas y mamparas de ducha de la marca INR.

Los accesorios de baño son de la marca Duobad, Aspen, Sanitana.

· La bodega está hecha con terracota / ladrillo negro de SAN Genis, Igualada en las afueras de Barcelona.

Refrigeración por aire para que Bodegan pueda enfriar el vino.

· Armarios nuevos Mirro instalados en dos de los dormitorios.

· Nuevas persianas eléctricas con puertas correderas, vidrio laminado de seguridad y mosquiteras.

· Nueva electricidad en toda la casa con gabinete eléctrico nuevo y contrato. Nueva electricidad tirada a la calle para todo.

· Nuevas tuberías de agua y de alcantarillado dibujadas directamente en la calle con aireación en los baños

· Los revestimientos para suelos son de mármol pulido, parquet de madera rústica Kährs, gres porcelánico.

· Cocina Miele en madera clara con granito negro Angola negro. Nuevas máquinas como lavaplatos, ventilador de 90 cm, extractor de 90 cm, horno incorporado, micro, todo en Siemens y Bosch.

· Cuarto de lavado completamente alicatado con lavadero elevado / secadora en Bosch con nevera / congelador y máquina de hielo en Bosch

 
Ventilación / caldera

· Instalado en 2017 con 3 años de garantía.

· Consta de Mitsubishi en parte y 4 partes interiores / caldera.

· Se puede iniciar y controlar desde todo el mundo a través de una aplicación en el teléfono móvil

· Esta ventilación se instala en toda la casa, integrada por tirón.

· Enfriamiento / calefacción de agua y calefacción por suelo radiante en todo el piso inferior

· Máquinas de cambio de aire separadas.

 

Piscina

· Nueva piscina de agua salada en mosaico construida con garantía.

· Dimensiones 11 x 4 metros y profundidad variada de 1.10 a 1.80 metros.

· Escalera empotrada en piscina.

 

Parcela

· Se han realizado nuevas siembras.

· Nuevas terrazas con hormigón estampado y mármol traventino.

· Las balaustradas se construyeron en 2017 en las diferentes terrazas y, en relación con esto, se instalaron estas terrazas.

Y escaleras asociadas.

· Se instalaron nuevos sistemas de riego en 2018.

· El nuevo drenaje se realizó en 2017.

· Nueva iluminación exterior con temporizadores en todo lo que se instaló en toda la iluminación exterior

· Las lámparas de iluminación de hierro fundido y los postes de Holanda se instalaron en 2018 con tomas eléctricas en algunos postes.

· Nuevos muros realizados junto a vecinos por ambos lados.

 

Comunicaciones / Área

 
· A 500-600 metros de playa de arena.

· A 7 minutos para ir a la estación de tren que tiene 3-4 salidas en cada dirección por hora al aeropuerto de Fungeriola, Málaga (que toma solo 20 minutos)

· Colegio británico a 10 minutos a pie.

· Aeropuerto de Málaga a 14 km.

· Supermercados / restaurantes a 10 minutos a pie.

· Campo de golf de Torrequebrada a 5 min en coche.

· La urbanización Torremuelle es una zona verde y muy relajante con muchos espacios verdes.

· En frente de la casa, un gran parque con, entre otras cosas, 5 canchas de tenis / piscina de 25 metros y áreas de juegos para niños

· Se considera que el área tiene una gran inversión potencial.

· El hotel Playa Bonita de cuatro estrellas tiene un nuevo propietario, renovará totalmente el hotel y estará listo para el verano de 2019.

· 10 min en coche al hospital privado y al hospital general.

 

 

 

Omkostninger 2019 - Gastos 2019

I.B.I. ca. €/år - anual
Basura ca. €/år - anual
Comunidad €/år - anual

 

Hjem / Inicio

 

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